Cálculo de plusvalía Calculadora de plusvalía OBJETO TRIBUTARIOValor Catastral del SueloSOLO DEL SUELO, fíjate bien en el recibo del Impuesto sobre Bienes inmuebles, vienen desglosados, suelo y construcción. La Plusvalía sólo graba el sueloPorcentaje transmitidoPor defecto se consigna el 100%, en caso de ser menor el porcentaje, indicar aquí. Ej. transmites la mitad, 50%Valor parte transmitidaBASE IMPONIBLEAño de adquisición*Año de transmisión*Número Años posesiónNO LLEGAS AL AÑONO LLEGAS AL AÑO, NO TRIBUTA LA TRANSMISIÓN DE LA POSESIÓN DE UN BIEN INFERIOR AL AÑO. EN TEORÍA NO PAGAS, ENHORABUENA!!SUPERAS 2 AÑOS, TRIBUTASCONFIRMA EN EL SIGUIENTE CAMPO EL Nº DE AÑOS TRANSCURRIDOSNUMERO AÑOS TRANSCURRIDOS*MAXIMO 20 AÑOS Porcentaje anual*PONER PORCENTAJE CON COMAS. EJ: 2,60 ó 2,40 Cada municipio tiene unos porcentajes propios, SEGÚN INTERVALOS DE AÑOS. Consulta la ordenanza fiscal. Porcentaje de IncrementoPorcentaje por el que se multiplicará nº años de tenencia por porcentaje anual de ordenanza fiscalBase ImponibleBASE LIQUIDABLE% Reducción ponencia de valoresOjo es Porcentaje, por ej. un 10% sobre la base liquidable, un 20%, etc. No cantidad fija.Reducción aplicada PonenciaBASE LIQUIDABLECUOTA TRIBUTARIATipo impositivo*Consultar en la ordenanza fiscal del municipio tipo aplicable a la base liquidable. CUOTA INTEGRABonificaciones Ordenanza FiscalRecargos de la LGT (art. 27.2)Intereses de demoraCUOTA LIQUIDAPhoneEste campo es un campo de validación y debe quedar sin cambios. *Esta calculadora es orientativa, el importe final siempre dependerá del ayuntamiento y los últimos cambios.